ヴィルヌーブ鷺沼弐番館

  • 神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 7階建 / 99戸 / RC造

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3階 / 69.06㎡の場合

相場
4,955万円
71.7万円/㎡
2,687
4,199
5,711
7,224
AI査定結果
推定相場価格
4,955万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,199万円〜5,711万円
60.8万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィルヌーブ鷺沼弐番館
4,980万円（72.1万円/㎡）/ 3階 / 69.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は72.84万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/044,980万円72.1万円3階 69.06㎡ 3LDK東
2024/12/245,080万円73.6万円3階 69.06㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.7万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/04
ヴィルヌーブ鷺沼弐番館
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅10分 4,980万円72.1万円69.06㎡3LDK3階 / 7階建 東1996年99戸RC
2024/04/13コスモ宮前平クレスト
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅24分 3,348万円54.1万円61.85㎡3LDK6階 / 6階建 南西1995年58戸RC
2025/08/19マイキャッスルたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅16分 3,280万円54.2万円60.5㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年85戸RC
2023/12/26エステ・スクエアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 4,395万円57.9万円75.89㎡3LDK3階 / 6階建 南東1998年49戸RC
2025/11/30イトーピアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅11分 4,480万円60.6万円73.93㎡2LDK2階 / 5階建 南1998年68戸RC
2024/03/05エル・コモド鷺沼
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 4,380万円61.3万円71.41㎡3LDK2階 / 5階建 南西1998年52戸RC
2025/08/18クレッセント宮前平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅14分 4,099万円55.1万円74.43㎡3LDK2階 / 6階建 東2000年75戸RC
2025/04/03ヴィルヌーブ鷺沼壱番館
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅9分 4,480万円65.4万円68.45㎡3LDK2階 / 5階建 北西1996年75戸RC
2025/09/16イトーピア鷺沼II
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅13分 4,180万円65.0万円64.32㎡1LDK+S5階 / 6階建 南西1995年53戸RC
2024/11/30オーベル鷺沼
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅11分 5,499万円72.6万円75.79㎡3LDK7階 / 9階建 南西1998年114戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市宮前区では12.6%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市宮前区
42.8万円/㎡
前年比-12.6%

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ鷺沼弐番館
所在地神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩10分
築年月1996年
階数7階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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